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倒店潮?北部房仲撐不住了

房東:小陳
發表時間:2015-09-19


倒店潮? 北部房仲撐不住了


 


 



 


北台灣受打房政策、經濟牽引,房仲店數衰退相對南部較明顯。資料照片




 


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8月受鬼月、股災衝擊,房仲店還撐得住嗎?觀察信義、永慶、台灣房屋、東森及21世紀不動產各房仲官網,雙北、桃園各房仲家數皆明顯減少。其中,台北市以台灣房屋減少3家最多;信義房屋、21世紀不動產各少1家;新北市則以21世紀不動產減少4家最多;桃園市各品牌都削減2~3家。

 

全國不動產總經理石吉平指出,北台灣受打房政策、經濟牽引,店數衰退明顯,民眾觀望房價下跌,不願意出手,使得北台灣房仲店數凍結,尤其是交易低迷的區域出現數店併1店,減少開銷的現象。

 

不過,台灣房屋發言人張旭嵐表示,光看單月消長不準,觀察內部店數2年淨成長達3成,目前全台房市交易量走緩,品牌經營不在量,主要在品質提升,以桃園為例,不少商圈店面正進行重整合併,近期正規劃新點。

 

但中南部表現相對穩定持平,台中市各品牌多持平,以東森房屋減少6家最多,台南市、高雄市8月也多與上月持平,永慶旗下加盟品牌台慶更在高雄拓點4家。

 

東森房屋中區營業處副總經理陳智育表示,近期房市景氣不佳,像今年8月台中移轉棟數只剩3000棟,成交量真的少,台中市各品牌房仲約有2成掛零,東森台中市內部1~8月收9家。他指出,若市況持續看跌,估計年底各房仲會有一波收店潮。

 

台慶不動產南區發言人陸志宏也表示,8月交易量其實萎縮1成,但仍看好高雄市有建設、輕軌話題,長期成交相對穩定,故積極展店,目前拓點計劃以輕軌、商圈,以及三民、楠梓、鳳山區等自住熱區為主。(于靜芳/台北報導)






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